Kupowanie mieszkania na rynku pierwotnym z pomocą pośrednika nieruchomości to teoretycznie większa wygoda, ale i wyższe koszty. Jak zatem samemu dopełnić wszystkich formalności i mieć pewność, że nie przepłaciliśmy?  więcej

Sztuczna inteligencja, rozszerzona rzeczywistość, internet rzeczy oraz blockchain – te technologie obecnie wykorzystywane są również przez branżę nieruchomości. Część z nich ma swoje zastosowanie w Polsce.  więcej

Budynki są jak ludzie, każdy z nich jest inny i każdy potrzebuje opieki dopasowanej do indywidualnych potrzeb. Oczywiście odmienne oczekiwania mają także zamieszkujące je osoby. Właśnie dlatego tak ważne jest, aby firma zarządzająca nieruchomościami posiadała w swojej ofercie kompleksowe usługi i potrafiła skutecznie nawiązać dialog z mieszkańcami budynku.  więcej

Kto z nas nie chciałby mieszkać w pięknym apartamentowcu z widokiem na jeszcze piękniejsze morze? Mieszkania, aparthotele czy condohotele oferujące takie mieszkania są jednymi z najbardziej rozchwytywanych miejsc zarówno w przypadku nabywców prywatnych, jak i inwestorów. Zainteresowanie Polaków podobnymi obiektami najlepiej pokazują statystyki - apartamenty w takim standardzie stanowią coraz większy odsetek wszystkich sprzedawanych nieruchomości w miejscowościach nadmorskich.  więcej

Mieszkanie zakupione na drodze przetargu to nie lada gratka dla osób szukających okazji, by tanio kupić swoje wymarzone lokum. Takie przetargi na zakup nieruchomości organizuje najczęściej spółdzielnia mieszkaniowa, urząd miasta, gminy czy dzielnicy, ale może je też ogłosić Skarb Państwa lub inne instytucje. To również doskonały sposób na rozpoczęcie kariery inwestora na rynku nieruchomości – wielu tak zaczynało!  więcej

Wynajmujesz mieszkanie we Wrocławiu? Zastanawiasz się od czego uzależniona jest cena lokum w dużym mieście? Przeczytaj i zobacz, dlaczego ceny lokali jednej nieruchomości różnią się od siebie.  więcej

W sierpniu 2018 r. polski startup doprowadził do przeprowadzenia transakcji z wykorzystaniem technologii blockchain. Rozwiązanie zostało zastosowane w celu zapewnienia bezpieczeństwa najmu, niepodważalności warunków komercyjnych i prawnych oraz obniżenia kosztów pośrednictwa i doradztwa.  więcej

Znamy limity w programie Mieszkanie dla Młodych, obowiązujące w IV kwartale tego i I kwartale przyszłego roku. To informacja na którą czekali wszyscy planujący kupno nieruchomości w ramach MDM. Pozwoli ona na wybór właściwej nieruchomości i szybkie złożenie wniosku w pierwszych dniach przyszłego roku. Czasu będzie niewiele, bo podobnie jak w roku 2017 środki wyczerpią się błyskawicznie – uważa główny analityk Notus Finanse, Michał Krajkowski.  więcej

269 mln złotych dziennie – aż tyle kosztuje Polaków użytkowanie samochodów osobowych - wynika z szacunków Open Finance. Na tę kwotę składają się nie tylko wydatki na paliwo, ale też utrzymanie auta, jego ubezpieczenie oraz postępująca utrata wartości samego samochodu.  więcej

Nie jest niespodzianką, że mieszkania w Warszawie cieszą się wielką popularnością. Ciekawe jest jednak to, że niektóre z dzielnic cieszą się niebywale większą popularnością od innych. Zebraliśmy te informacje i chcemy dzisiaj przyjrzeć się topowym obszarom stolicy Polski - jeśli chodzi o zainteresowanie nimi na rynku nieruchomości.  więcej

Za najważniejsze źródło informacji przy zakupie mieszkania Polacy w pierwszej kolejności wymieniają internet – wynika z badania TNS Polska. 45% szuka informacji na stronach deweloperów, 32% na stronach agencji nieruchomości i 25% na portalach ogłoszeniowych. Co to znaczy dla deweloperów i klientów?  więcej

Internet stał się na tyle nieograniczoną przestrzenią targową, że można za jego pośrednictwem kupić niemal wszystko. Od ubrań i zabawek, przez elektronikę i sprzęt gospodarstwa domowego, aż po dobra luksusowe czy ubezpieczenia podróżne. Zjawisko przesunięcia punktu ciężkości na nowe media przy dokonywaniu zakupów i transakcji nasila się do tego stopnia, iż można zaryzykować stwierdzenie, że nie ma takiej usługi ani towaru, których nie można by było zamówić przez Internet. Uwaga ta dotyczy również... nieruchomości, ponieważ coraz częściej szukanie lokum, czy to na wynajem, czy na sprzedaż, zaczyna się właśnie w sieci.  więcej

Jeszcze do niedawna podejmując decyzję o kupnie mieszkania z rynku wtórnego, na przyszłego nabywcę jeszcze przed szeregiem męczących formalności dotyczących samego sfinalizowania transakcji, już czekało mnóstwo pracy. Znalezienie interesującej oferty było bezpośrednio powiązane ze śledzeniem takich punktów na mapie miasta jak: tablice ogłoszeniowe w spółdzielni mieszkaniowej, przystanki autobusowe/tramwajowe, lokalna telewizja kablowa czy regionalna gazeta codzienna. W przeciągu kilku lat większość potencjalnych nabywców swoje poszukiwania mieszkania rozpoczyna, a co najważniejsze, najczęściej również kończy w sieci.  więcej

Bartosz Nosiadek jest przykładem człowieka, który nie posiadając kapitału i znajomości, dorobił się fortuny przed 30. rokiem życia. Cóż takiego wiedział, czego nie wiedzieli inni, że to właśnie jemu się udało?  więcej

Obrót nieruchomościami to dość częsta praktyka w dzisiejszych czasach. Należy przy tym pamiętać, że trzeba zapłacić podatek. Wynosi on 19% uzyskanego dochodu. Rozliczenia dokonuje się w rocznej deklaracji. Obliczenie wartości zobowiązania na rzecz fiskusa uzależnione jest od momentu nabycia mieszkania, będącego przedmiotem transakcji. Od tego zależą warunki zwolnienia.  więcej

Zaciągając kredyt w złotych, można płacić ratę tak niską, jak w euro. Z wyliczeń Expandera wynika, że taki efekt przyniesie wynegocjowanie obniżki ceny mieszkania o 10%. Przy obecnej sytuacji na rynku nieruchomości taki rezultat jest więc realny. Niezależnie jednak od wyniku zawsze warto negocjować. Każde 5% obniżki przyniesie spadek raty o 92 zł.  więcej

Już nie do 15 a 31 stycznia osoby prawne mają czas na uregulowanie podatku od nieruchomości. Są to więc dwa tygodnie, w czasie których pieniądze mogą pracować na rzecz przedsiębiorcy a nie fiskusa.  więcej

Właściciele mieszkań, którzy osiągają przychody z najmu, mają czas do 20 stycznia na wybór formy opodatkowania w 2012 roku. Jeśli nie ponoszą dużych kosztów, opłacalny może być ryczałt. Jeśli natomiast spłacają kredyt mieszkaniowy czy planują remont, powinni rozważyć opodatkowanie na zasadach ogólnych.  więcej

Działalność gospodarcza prowadzona we własnym mieszkaniu na zasadzie samozatrudnienia umożliwia zaliczenie do kosztów podatkowych części wydatków na media i czynsz, a także odsetek od kredytu mieszkaniowego. Podatek można też obniżyć dzięki wprowadzeniu do firmy prywatnego auta.  więcej

Chcesz zainwestować w lokal użytkowy albo apartament wakacyjny pod wynajem? Sprawdź dokładnie, jaka forma opodatkowania będzie dla Ciebie korzystna. W uproszczeniu można przyjąć, że dla inwestycji generujących niskie koszty bardziej opłacalny będzie ryczałt. Z kolei gdy są one wysokie - na przykład gdy posiłkujemy się kredytem - warto założyć własną działalność i zostać małym przedsiębiorcą.  więcej