Czy przepisy zawarte w znowelizowanej specustawie mieszkaniowej, nakazujące budowę 1,5 miejsca parkingowego na jedno mieszkanie wpłyną na ceny lokali? Jak nowe regulacje budowlane, które mają obowiązywać od 1. kwietnia br., przełożą się na koszt inwestycji? O ile mieszkania oferowane w nowych projektach mogą być z tego powodu droższe?  więcej

Odbiór nieruchomości to kluczowy moment dla każdego, kto planuje zakup lub wynajem mieszkania czy domu. Ten ważny proces pozwala na dokładną weryfikację stanu technicznego i prawnego obiektu, co jest niezbędne do zapewnienia, że inwestycja jest bezpieczna i wolna od ukrytych wad. Przygotowanie się do odbioru, zrozumienie jego znaczenia i świadome podchodzenie do każdego etapu tego zadania może znacząco wpłynąć na satysfakcję z przyszłego użytkowania nieruchomości oraz ochronić przed nieoczekiwanymi kosztami. W tym artykule odpowiemy na najczęściej zadawane pytania dotyczące odbioru nieruchomości, aby pomóc przyszłym właścicielom i najemcom lepiej zrozumieć ten proces i odpowiednio się do niego przygotować.  więcej

Nieruchomości, złoto, lokaty bankowe, konta oszczędnościowe, obligacje - to najczęściej pojawiające się pomysły na inwestycje 100 tys. zł oszczędności, wynika z reprezentatywnego badania, przeprowadzonego przez pracownię ARC Rynek i Opinia, na zlecenie Mennicy Skarbowej. Przedmiot inwestycji często zależy od wykształcenia, miejsca zamieszkania oraz płci.  więcej

Kawalerki cieszą się sporym zainteresowaniem inwestorów. Wyjaśniamy przyczyny tego zjawiska i analizujemy rentowność najmu M1.  więcej

Osoby stawiające dom w 2022 roku najczęściej decydowały się na budynki parterowe, które stanowiły 81% wszystkich realizowanych projektów w ubiegłym roku – wynika z Raportu o budowie domów w Polsce przygotowanego przez Oferteo.pl. Coraz rzadziej stawiane są domy podpiwniczone. W porównaniu z zeszłym rokiem ich odsetek zmniejszył się o 5 p.p. i obecnie wynosi 8%.  więcej

Czy wiesz, że podpisując umowę najmu z aktem notarialnym dobrowolnego poddania się egzekucji, możesz nieświadomie wydać na siebie wyrok? Adwokat dr Tomasz Henclewski podkreśla, jak ważna jest świadomość prawna najemców w obliczu nowego wyroku Sądu Najwyższego.  więcej

Jaka jest obecnie struktura sprzedaży nowych mieszkań? Jaki jest odsetek zakupów inwestycyjnych, a jaka grupa klientów, którzy kupują na potrzeby własne? Czy na rynek wróciły zakupy pakietowe? Jak na sprzedaż wpłynął program Bezpieczny Kredyt 2 proc.? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.  więcej

Budowa domu to ważna inwestycja, która wymaga wiele czasu, pieniędzy oraz umiejętności organizacyjnych. Każda decyzja podczas budowy jest ważna, ale niektóre z nich są szczególnie istotne. Jednym z ważniejszych wyborów, który trzeba podjąć podczas budowy, jest decyzja - czy i na czym zaoszczędzić, a na czym absolutnie nie warto czynić oszczędności. W tym artykule podpowiemy Wam jak podejść do kwestii oszczędności planując budżet budowy.  więcej

Współczesny rynek nieruchomości jest świadkiem dynamicznego wzrostu zainteresowania zasadami ESG (Environmental, Social, Governance), które odnoszą się do standardów dotyczących ochrony środowiska, odpowiedzialności społecznej i etycznego zarządzania. Wprowadzenie podejścia opartego na tych zasadach do projektowania i doradztwa budowlanego pozwala na tworzenie bardziej zrównoważonych, efektywnych energetycznie i przyjaznych dla społeczności obiektów.  więcej

Zakup nieruchomości jest jedną z najważniejszych życiowych inwestycji, przede wszystkim z uwagi na poniesione nakłady finansowe oraz wpływ, jaki taka decyzja wywiera na codzienne życie kupującego. Wybór nieruchomości powinien być oparty na indywidualnych potrzebach życiowych nabywcy, a także na rzetelnej analizie stanu prawnego kupowanej nieruchomości. Badanie stanu prawnego tzw. due diligence zmniejsza ryzyko transakcji.  więcej

Mieszkanie czy dom? To pytanie, z którym boryka się wiele osób planujących zakup nieruchomości. Chociaż na pierwszy rzut oka różnice wydają się być oczywiste i sprowadzać się do kwestii metrażu czy obecności ogrodu, rzeczywistość jest znacznie bardziej złożona. Decyzja ta bowiem niesie ze sobą wiele implikacji, zarówno tych związanych z praktycznymi aspektami życia, jak i tymi głęboko zakorzenionymi w naszej psychice. Współczesny świat nieruchomości jest pełen różnorodności i możliwości, co sprawia, że wybór idealnego miejsca do życia staje się jednocześnie ekscytującym wyzwaniem, jak i źródłem licznych dylematów.  więcej

Wrocław, miasto spotkań, rejwachów i kultury - kochani przez wszystkich, prężnie rozwijający się węzeł Polski. W tej metropolii, na wrocławskim Zakrzowie, powstało osiedle Łan, gdzie możesz znaleźć nowe mieszkania na sprzedaż.  więcej

Inwestycja Nowe Kowale Plus, która została zrealizowana przez Budrosa, cieszy się dużym zainteresowaniem. Klienci chcący kupić własne mieszkanie w tej urokliwej miejscowości pod Gdańskiem mogą skorzystać z preferencyjnych zasad „Bezpiecznego Kredytu 2%” i już teraz stać się właścicielami wymarzonego apartamentu na tym powstającym osiedlu.  więcej

31 lipca Dzienniku Ustaw opublikowana została ustawa, która znosi obowiązek opłacania podatku PCC przy zakupie pierwszej nieruchomości z rynku wtórnego. Co to oznacza w praktyce dla nabywców nieruchomości?  więcej

Inwestowanie w lokale usługowe na wynajem może przynieść nam wiele korzyści finansowych. To atrakcyjna forma inwestycji, która zapewnia regularne i długotrwałe dochody z czynszu, potencjał wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości oraz stabilność inwestycyjną. W naszym artykule omówimy główne korzyści, jakie można osiągnąć inwestując w odpowiednio wybrane lokale usługowe w Warszawie na wynajem.  więcej

Wynajmowanie lub sprzedaż mieszkania to poważna decyzja, która wymaga odpowiednich dokumentów. Przy tym procesie ważne jest, aby mieć wszystkie potrzebne dokumenty, aby wszystko przebiegało sprawnie i bez problemów.  więcej

Trafna ocena wartości domu wymaga odpowiedniego przygotowania i wiedzy na temat mechanizmów rządzących rynkiem nieruchomości. Doskonale zdają sobie z tego sprawę rzeczoznawcy majątkowi, którzy na co dzień specjalizują się w przygotowywaniu wyceny różnego typu nieruchomości, w tym m.in.: domów, mieszkań, działek budowlanych lub gruntów rolnych. W tym artykule sprawdzimy kluczowe czynniki, które wpływają na ostateczną wartość ustaloną przez rzeczoznawcę.  więcej

Ogrzewanie podłogowe to system grzewczy, w którym rury z gorącą wodą lub elementy grzejne są układane pod podłogą, aby ogrzewać pomieszczenie. Jest to alternatywna metoda do tradycyjnych grzejników lub konwektorów, które ogrzewają powietrze w pomieszczeniu. Ogrzewanie podłogowe oferuje wiele korzyści, w tym równomierne rozprowadzenie ciepła, brak wizualnej obecności grzejników oraz redukcja pyłu i alergenów w powietrzu. Wadą może być dłuższy czas potrzebny na osiągnięcie pożądanej temperatury oraz koszty instalacji.  więcej

Zakup nieruchomości wiąże się z wieloma wydatkami, m.in. opłaceniem taksy notarialnej. Nowy nabywca musi też pamiętać o podatku od nieruchomości. Wymiar daniny określa urząd miasta lub gminy na postawie złożonej informacji IN-1. Sprawdź, jak wypełnić druk IN-1 i co zrobić w przypadku trudności z dopełnieniem formalności.  więcej

Na rynku nieruchomości zwykle mamy do czynienia w przypadku sprzedaży domów, mieszkania, lokali, działek. Ogromne zainteresowanie w obrocie nieruchomościami to także wciąż wynajem lokali. Wiele z nas, zwykle przegląda najnowsze oferty sprzedaży nieruchomości poprzez różne strony internetowe. Oczywistym wyborem staje się także agencja nieruchomości i jej profesjonalne podejście, dzięki czemu znajdziemy nieruchomość, która będzie nam odpowiadać. Czy wiesz jednak, że obecnie, bardzo opłacalne jest szukanie tzw. nieruchomości gruntowej? Czy wiesz, że nie musisz się w tej kwestii decydować na klasyczne pośrednictwo? Jakie mamy w Polsce rodzaje nieruchomości? Dlaczego warto szukać pośrednictwa? Co w zakupie nieruchomości gruntowych zaoferuje ci biuro nieruchomości Poznań?  więcej