Komisja Europejska przygotowała Europejski Plan na rzecz Dostępnych Mieszkań w odpowiedzi na kryzys mieszkaniowy dotykający całą Unię Europejską. Ceny nieruchomości wzrosły średnio o 60% w ciągu ostatniej dekady, przy czym w Polsce sięgnęły 113%.  więcej

Ukrywanie cen w ofertach deweloperskich przeszło do historii. Od 11 lipca 2025 r. deweloperzy w Polsce muszą publikować pełne ceny mieszkań na swoich stronach internetowych. Nowe przepisy wymagają też codziennego raportowania ofert do systemu dane.gov.pl. Jak przygotować firmę na te zmiany i uniknąć kar sięgających 10% rocznego obrotu?  więcej

Dubaj to synonim luksusu, ale jak nabyć tam nieruchomość rozsądnie i bezpiecznie? Odpowiedzią jest rynek pierwotny. Zakup bezpośrednio od dewelopera oferuje elastyczne płatności i ochronę systemową. W tym artykule ekspert Paweł Szczepański z AMRI Estates wyjaśnia, jak to działa i dlaczego ta forma dominuje. Paweł Szczepański, na co dzień analizujący rynek ZEA, często spotyka się z pytaniem: "Czy Dubaj jest skomplikowany dla nabywcy z Europy?". Jego odpowiedź jest niezmienna: "Tylko jeśli nie rozumiesz jego specyfiki". A kluczem do zrozumienia rynku i fundamentem udanego zakupu jest rozróżnienie między rynkiem wtórnym a ofertą deweloperską. Ten drugi, nazywany rynkiem pierwotnym lub "off plan" (w budowie), zdominował dubajski krajobraz. Zrozumienie, dlaczego tak się stało, pozwala podejmować świadome decyzje.  więcej

W środowisku nieruchomości coraz częściej pojawiają się alternatywne drogi nabycia lokalu mieszkalnego — poza typowymi ofertami deweloperskimi i rynkowymi ogłoszeniami. W obliczu zmieniającej się koniunktury, rosnących wymagań dotyczących standardu mieszkań oraz ograniczeń finansowych dla wielu nabywców, jednym z kierunków wartym uważnej analizy są formy takie jak przetargi czy aukcje. W regionie śląskim, gdzie struktura osiedli i zasób mieszkań ma swoją historię, zakup przez przetarg może okazać się ciekawą opcją dla świadomych kupujących.  więcej

Wrzesień 2025 roku okazał się bardzo dobrym miesiącem dla rynku kredytów mieszkaniowych. Niemal 40 tysięcy osób zdecydowało się złożyć wniosek o finansowanie zakupu nieruchomości – to o 40 proc. więcej niż rok wcześniej. Jednocześnie wartość zapytań o kredyty hipoteczne przesłanych do Biura Informacji Kredytowej wzrosła o ponad 42 proc. w ujęciu rocznym. Co napędza tę falę zainteresowania i czy można spodziewać się dalszego wzrostu?  więcej

Na polskim rynku mieszkaniowym pojawił się nowy typ nabywców, który znacząco wpływa na kształt popytu. To osoby rozpoczynające po raz pierwszy poszukiwania własnego lokum – elastyczne, nieprzewidywalne i otwarte na zmiany swoich pierwotnych założeń. Ich rosnąca aktywność zmienia dotychczasowe reguły gry między deweloperami a kupującymi. Ale czy ta nowa dynamika rzeczywiście oznacza rewolucję w branży mieszkaniowej?  więcej

Planujesz sprzedać mieszkanie szybko i bez zbędnych formalności? Skup nieruchomości to alternatywa dla tradycyjnej sprzedaży, pozwalająca uniknąć długiego oczekiwania na kupca. Pokażę Ci, jak krok po kroku przejść przez ten proces, by był on jak najbardziej korzystny. Podpowiem, jak przygotować mieszkanie, na co zwrócić uwagę i jak negocjować warunki, żebyś był zadowolony z transakcji.  więcej

Mińsk Mazowiecki, dzięki strategicznej lokalizacji i rozwijającej się infrastrukturze, staje się coraz bardziej pożądanym miejscem do zamieszkania dla osób szukających mieszkania. Z roku na rok miasto przyciąga nowych mieszkańców, a rynek nieruchomości rozwija się, oferując coraz więcej nowych inwestycji w różnych przedziałach cenowych. Aby znaleźć mieszkanie, które będzie odpowiadało Twoim wymaganiom, warto wiedzieć, gdzie i jak szukać ofert. Wybór odpowiedniej nieruchomości nie sprowadza się jedynie do ceny – ważne są także lokalizacja, standard wykończenia czy układ mieszkania. W tym artykule przedstawiamy najlepsze sposoby, by dotrzeć do ofert, które odpowiadają Twoim potrzebom i wymaganiom.  więcej

Zakup nieruchomości to jedno z najważniejszych wydarzeń w życiu wielu osób. Kraków, jako jedno z najpiękniejszych miast w Polsce, przyciąga zarówno inwestorów, jak i osoby poszukujące swojego wymarzonego miejsca do życia. W tym artykule przedstawimy, jak krok po kroku wygląda proces zakupu nieruchomości w Krakowie, z uwzględnieniem kluczowych aspektów, takich jak lokalizacja, formalności prawne i finansowanie.  więcej

Brak miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, konieczność uzyskiwania decyzji środowiskowych czy rozbudowane uzgodnienia infrastrukturalne to tylko wybrane wyzwania, z którymi muszą mierzyć się deweloperzy w Polsce. Mają one wpływ zarówno na koszty, jak i dostępność mieszkań. Jak zatem wygląda rzeczywista oś czasu projektu deweloperskiego? Oto opinie przedstawicieli firm deweloperskich.  więcej

Najnowsze dane dotyczące rynku najmu w Polsce wskazują na zróżnicowane tendencje cenowe w poszczególnych miastach. Według analizy przeprowadzonej na podstawie ogłoszeń internetowych, w porównaniu z poprzednim miesiącem ceny najmu spadły w 10 z 17 badanych miast.  więcej

Wzrost produktywności w Polsce wyniósł 9,6% i był wyższy niż w Stanach Zjednoczonych (7,3%) oraz innych krajach zachodnich w okresie od 2019 do 2024 roku, wynika z analiz EY. Firma doradcza prognozuje, że do 2027 roku produktywność w Polsce będzie nadal rosła, m.in. dzięki rozwojowi Generatywnej Sztucznej Inteligencji (GenAI).  więcej

Najnowsze dane GUS za rok 2023 przynoszą interesujące informacje o cenach nieruchomości w miastach na prawach powiatu. W niektórych lokalizacjach metr kwadratowy mieszkania można kupić nawet za mniej niż 4000 złotych. Które miasta oferują najbardziej atrakcyjne cenowo możliwości zakupu mieszkania?  więcej

Nowe przepisy dotyczące najmu krótkoterminowego weszły w życie, dając fiskusowi narzędzia do weryfikacji legalności działalności wynajmujących. Zmiany te mogą znacząco wpłynąć na rynek najmu krótkoterminowego w Polsce, wprowadzając większą transparentność i kontrolę nad tym sektorem.  więcej

Współczesny rynek nieruchomości jest świadkiem dynamicznego wzrostu zainteresowania zasadami ESG (Environmental, Social, Governance), które odnoszą się do standardów dotyczących ochrony środowiska, odpowiedzialności społecznej i etycznego zarządzania. Wprowadzenie podejścia opartego na tych zasadach do projektowania i doradztwa budowlanego pozwala na tworzenie bardziej zrównoważonych, efektywnych energetycznie i przyjaznych dla społeczności obiektów.  więcej

Większość z nas marzy o własnych czterech kątach, a więc zakupie domu lub mieszkania. Obecna sytuacja na rynku nieruchomości, w tym bardzo wysokie ceny, sprawiają, że nie każdy może pozwolić sobie na taką inwestycję. Ci, którzy decydują się jednak na zakup, chcą zyskać całkowitą pewność tego, że okaże się on strzałem w dziesiątkę. Już na etapie poszukiwań pojawia się pytanie o to, na jakie aspekty zwrócić szczególną uwagę? Podpowiadamy!  więcej

Kumulacja czynników cenotwórczych przekłada się na dalszy wzrost cen nieruchomości. Jak dużych podwyżek na rynku nowych mieszkań możemy się spodziewać w tym roku?  więcej

Sztuczna inteligencja, rozszerzona rzeczywistość, internet rzeczy oraz blockchain – te technologie obecnie wykorzystywane są również przez branżę nieruchomości. Część z nich ma swoje zastosowanie w Polsce.  więcej

W sierpniu 2018 r. polski startup doprowadził do przeprowadzenia transakcji z wykorzystaniem technologii blockchain. Rozwiązanie zostało zastosowane w celu zapewnienia bezpieczeństwa najmu, niepodważalności warunków komercyjnych i prawnych oraz obniżenia kosztów pośrednictwa i doradztwa.  więcej