DZNNKINTRNTWżycie, internet i AI
reklama · dodaj

Tag Wibor

Ceny mieszkań stoją, a kredyty drożeją – co się dzieje na rynku w marcu 2026

Wpływ wzrostu stałego oproc

Dwa tygodnie - tyle wystarczyło, by oprocentowanie stałe kredytu hipotecznego w VeloBanku podskoczyło z 5,74% do 6,68%. Różnica? Dodatkowe 18 304 zł w ciągu pięciu lat spłaty. Tymczasem ceny mieszkań w Polsce dryfują w bocznym trendzie - według raportu Rankomat.pl i Rentier.io z marca 2026 roku przeciętna zmiana roczna w 17 badanych miastach wynosi zaledwie +2,8%. Rynek nieruchomości wysyła więc dwa sprzeczne sygnały naraz: mieszkania tańsze nie będą, ale ich finansowanie właśnie stało się wyraźnie droższe.

Zmienne oprocentowanie kredytu hipotecznego znów w modzie – czy liczby kłamią?

wykres

Piętnaście banków, jedna obniżka stóp procentowych i nagle wszyscy chcą kredytu ze zmiennym oprocentowaniem. Przynajmniej tak wynika z danych – ale nie tych, o których najgłośniej mówią pośrednicy. W IV kwartale 2025 roku udział kredytów hipotecznych ze zmienną stopą procentową wśród nowych umów wzrósł z 24,3% do 35,2% – wynika z raportu AMRON-SARFiN 4/2025 opublikowanego przez Związek Banków Polskich 25 lutego 2026 roku. Zanim podpiszesz umowę, warto sprawdzić, co dokładnie kryje się za tym wzrostem.

Spory o WIBOR: legalność umów przed i po BMR

pieniądze, waga, bank, sąd

Próba podważania umów kredytowych zawartych przed wejściem w życie unijnego rozporządzenia BMR opiera się na fałszywym założeniu. Podział na umowy kredytowe „przed” i „po” 2018 roku jest sztuczny - twierdzi Aneta Ciechowicz-Jaworska, Kancelaria Radców Prawnych Aneta Ciechowicz-Jaworska & Bartłomiej Ślażyński, autorka poniższej analizy.

Wyrok TSUE w sprawie WIBOR C-471/24 – co naprawdę orzekł Trybunał w lutym 2026

prawnik,kobieta, sędzia, wyrok, dokumenty, radca prawny

Czy wyrok TSUE z 12 lutego 2026 roku zamyka drogę kredytobiorcom do kwestionowania umów opartych na WIBOR? Trybunał potwierdził legalność wskaźnika, ale jednocześnie otworzył furtkę do badania przejrzystości informacji przekazywanych przez banki. Dla 3,8 mln posiadaczy kredytów złotowych oznacza to zmianę pola bitwy - z samego wskaźnika na jakość obsługi klienta.

Wyrok TSUE o WIBOR – sądy mogą badać umowy, ale wskaźnik nie jest abuzywny

sędzia, sąd, wyrok

Trybunał Sprawiedliwości UE nie unieważnił kredytów opartych na WIBOR, ale otworzył drzwi do kontroli sądowej. W sprawie C-471/24 sędziowie potwierdzili, że kluczowa jest przejrzystość informacji przekazywanych kredytobiorcom - nie sam mechanizm wskaźnika. Dla ponad 3,8 mln posiadaczy kredytów złotowych oznacza to, że ich umowy pozostają ważne, ale mogą być weryfikowane pod kątem uczciwości.

Oprocentowanie stałe czy zmienne przy kredycie? Sprawdź!

pieniądze, money

Wybór rodzaju oprocentowania to jeden z ważniejszych elementów podczas ubiegania się o kredyt. Od niego zależy wysokość miesięcznej raty, a także stabilność domowego budżetu. Odpowiednia decyzja może ułatwić planowanie wydatków i zabezpieczyć finanse przed nieprzewidzianymi zmianami. Sprawdź, które oprocentowanie wybrać i na co zwrócić uwagę przed podpisaniem umowy kredytowej.

Eksperci oceniają jaki wpływ miała obniżka stóp procentowych na rynek mieszkaniowy w Polsce

bloki mieszkalne

Majowa obniżka stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej miała na celu ożywienie polskiej gospodarki i poprawę dostępności kredytów. Eksperci z branży nieruchomości bacznie obserwowali, jak ta decyzja wpłynie na sytuację na rynku mieszkaniowym. Czy rzeczywiście przełożyła się ona na wzrost sprzedaży nowych mieszkań i większą aktywność nabywców?

Stopy procentowe bez zmian. Co to oznacza dla kredytobiorców?

kobieta, bizneswoman, finanse, pieniądze

Rada Polityki Pieniężnej utrzymała stopy procentowe na dotychczasowym poziomie. Główna stopa od października 2023 r. wynosi 5,75 proc. To zgodne z oczekiwaniami rynku. Dla kredytobiorców oznacza to utrzymanie wysokości rat kredytów na obecnym poziomie. Czy możliwe są obniżki w najbliższej przyszłości? Komentuje Tomasz Bujański z Zespołu Wsparcia Kredytów Hipotecznych w Grupie ANG, firmie pośrednictwa finansowego.

Czym skutkuje usunięcie WIBOR z umowy kredytu?

Czym skutkuje usunięcie WIBOR z umowy kredytu?

Niemal każdy kredyt o zmiennym oprocentowaniu podlega stawce referencyjnej WIBOR wyznaczającej wysokość oprocentowania — szczególnie dotyczy to kredytów hipotecznych i konsolidacyjnych. Często wskaźnik ten przyczynia się do podniesienia wysokości rat i kosztów kredytu. Z czym wiąże się usunięcie stawki WIBOR z umowy kredytowej? Wyjaśniamy.

Partnerzy reklama · dodaj swoją firmę →
Przeprowadzki Wrocław Meble: rondigroup.pl Kilowat.pl Energia i smart dom RodzicWie.pl Rodzice i dzieci w sieci