Umowa najmu mieszkania to podstawowy dokument regulujący zasady wynajmu lokalu mieszkalnego. Jej właściwe przygotowanie chroni zarówno wynajmującego, jak i najemcę przed nieporozumieniami i sporami. W artykule wyjaśniamy, co powinna zawierać umowa najmu mieszkania, aby była zgodna z prawem i zabezpieczała interesy obu stron. Opisujemy najważniejsze elementy, jak przedmiot najmu, wysokość czynszu, terminy płatności czy warunki wypowiedzenia. Poruszamy również temat umowy najmu okazjonalnego i zmian w kodeksie cywilnym. Przybliżamy rolę urzędu skarbowego i kwestie formalne, jak forma pisemna umowy lub konieczność jej zawarcia w formie aktu notarialnego. Wskazówki oparte są na analizie informacji dostępnych na stronie Kancelarii Furtak.  więcej

Umowa najmu to jeden z najczęściej zawieranych dokumentów cywilnoprawnych, zarówno w obrocie prywatnym, jak i komercyjnym. Choć może się wydawać, że wystarczy kilka ogólnych zapisów, aby regulować relację między wynajmującym a najemcą, to w praktyce precyzyjna i dobrze przemyślana umowa pozwala uniknąć wielu nieporozumień, a nawet sporów sądowych. Warto więc wiedzieć, co powinna zawierać dobra umowa najmu, aby chroniła interesy obu stron i zapewniała jasne zasady współpracy. W poniższym tekście przedstawiamy kluczowe elementy, które należy uwzględnić przy jej sporządzaniu.  więcej

Ceny najmu rosną, jak nigdy wcześniej. Średnia kwota najmu mieszkania wzrosła w wielu miastach od 30 proc. do nawet 70 proc. Czy jest to zimna kalkulacja właścicieli mieszkań, którzy “zwęszyli okazję” i żerują na trudnej sytuacji? A może próba utrzymania rentowności najmu przy rosnących kosztach?  więcej

Wojna prowadzona w Ukrainie to nie tylko katastrofa humanitarna, to również duży problem mieszkaniowy w Polsce. Lokali do najmu zaczyna brakować, co oczywiście wpływa na ceny. W zaledwie cztery tygodnie, kwoty najmu podskoczyły w niektórych miejscach o tyle samo, co przez cały zeszły rok. Ale mogło być gorzej.  więcej

Na początku roku akademickiego, pod presją czasu, szczególnie łatwo o pochopne podpisanie umowy najmu lub podjęcie się dorywczej pracy bez formalnego uzgodnienia warunków z pracodawcą na papierze. Według danych Akademickiej Poradni Prawnej na Uniwersytecie Warszawskim po porady prawne studenci najczęściej zgłaszają się w związku z podpisywaniem różnego rodzaju umów.  więcej

Wynajmowanie mieszkań jest bardzo istotną gałęzią związaną z nieruchomościami nie bez powodu. To bardzo wygodna opcja dla tych, którzy nie są jeszcze zdecydowani na to, w którym konkretnie miejsce na planecie osiądą na stałe. Powstaje pytanie: gdzie szukać korzystnych ofert wynajmu mieszkań?  więcej