Od stycznia 2026 roku wchodzą w życie nowe przepisy ograniczające ulgę mieszkaniową. Ministerstwo Finansów chce, by ulga służyła faktycznym potrzebom mieszkaniowym, a nie inwestycjom. Jak to wpłynie na rynek nieruchomości?
Kredyt hipoteczny to dla wielu osób jedyna realna droga do zakupu mieszkania lub budowy domu. Banki wymagają jednak, aby część inwestycji została sfinansowana z własnych środków. Wkład własny jest zatem warunkiem koniecznym, który zwiększa bezpieczeństwo instytucji i pokazuje, że klient angażuje się w realizację przedsięwzięcia. Powszechnie kojarzony jest z gotówką, ale w praktyce istnieją także inne formy, które mogą zostać uznane przez bank. Działka, darowizna czy zgromadzone oszczędności w różnej postaci to tylko niektóre z akceptowanych opcji, które mogą pomóc w spełnieniu marzeń o własnym miejscu.
Zakup mieszkania dla wielu osób oznacza nie tylko wybór metrażu czy lokalizacji, ale przede wszystkim inwestycję w komfort, bezpieczeństwo i codzienną jakość życia. Dlatego coraz większą rolę odgrywa nie sam rynek wtórny, lecz oferty deweloperów, którzy mogą zagwarantować nowoczesny standard, przemyślany układ i pewność prawno-budowlaną.
W środowisku nieruchomości coraz częściej pojawiają się alternatywne drogi nabycia lokalu mieszkalnego — poza typowymi ofertami deweloperskimi i rynkowymi ogłoszeniami. W obliczu zmieniającej się koniunktury, rosnących wymagań dotyczących standardu mieszkań oraz ograniczeń finansowych dla wielu nabywców, jednym z kierunków wartym uważnej analizy są formy takie jak przetargi czy aukcje. W regionie śląskim, gdzie struktura osiedli i zasób mieszkań ma swoją historię, zakup przez przetarg może okazać się ciekawą opcją dla świadomych kupujących.
Coraz więcej obcokrajowców planuje zakup mieszkania w Polsce, ale barierą pozostaje formalność, język procedur i różnice w ocenie ryzyka przez banki. Dobrze przygotowany kredyt hipoteczny dla cudzoziemców jest jednak w zasięgu ręki – pod warunkiem, że z wyprzedzeniem zaplanujesz dokumenty, udowodnisz stabilne dochody i zadbasz o przejrzystą historię płatniczą.
Najnowsze dane GUS za rok 2023 przynoszą interesujące informacje o cenach nieruchomości w miastach na prawach powiatu. W niektórych lokalizacjach metr kwadratowy mieszkania można kupić nawet za mniej niż 4000 złotych. Które miasta oferują najbardziej atrakcyjne cenowo możliwości zakupu mieszkania?
Zakup nieruchomości jest jedną z najważniejszych życiowych inwestycji, przede wszystkim z uwagi na poniesione nakłady finansowe oraz wpływ, jaki taka decyzja wywiera na codzienne życie kupującego. Wybór nieruchomości powinien być oparty na indywidualnych potrzebach życiowych nabywcy, a także na rzetelnej analizie stanu prawnego kupowanej nieruchomości. Badanie stanu prawnego tzw. due diligence zmniejsza ryzyko transakcji.
Większość z nas marzy o własnych czterech kątach, a więc zakupie domu lub mieszkania. Obecna sytuacja na rynku nieruchomości, w tym bardzo wysokie ceny, sprawiają, że nie każdy może pozwolić sobie na taką inwestycję. Ci, którzy decydują się jednak na zakup, chcą zyskać całkowitą pewność tego, że okaże się on strzałem w dziesiątkę. Już na etapie poszukiwań pojawia się pytanie o to, na jakie aspekty zwrócić szczególną uwagę? Podpowiadamy!
Zrezygnowanie z wynajmu mieszkania na rzecz zakupu własnych czterech kątów to bardzo ważna i brzemienna w skutkach decyzja. Jej podjęcie będzie zależało od mnóstwa czynników, dotyczących m.in. sytuacji rodzinnej, zawodowej, potrzeby stabilizacji czy planów na przyszłość. Najważniejsze pozostają jednak zawsze uwarunkowania finansowe i to na nich skupimy się w dzisiejszym artykule.
269 mln złotych dziennie – aż tyle kosztuje Polaków użytkowanie samochodów osobowych - wynika z szacunków Open Finance. Na tę kwotę składają się nie tylko wydatki na paliwo, ale też utrzymanie auta, jego ubezpieczenie oraz postępująca utrata wartości samego samochodu.