Planujesz zaciągnąć kredyt hipoteczny lub chcesz lepiej zrozumieć, na czym polega zabezpieczenie wierzytelności na nieruchomości? W naszym artykule wyjaśniamy, czym jest hipoteka umowna, jakie są jej cechy, jak przebiega proces jej ustanawiania oraz w jaki sposób dochodzi do jej wygaśnięcia. Zapraszamy do lektury, aby zdobyć kompleksową wiedzę na ten temat.
Polski rynek nieruchomości nieustannie ewoluuje, dostosowując się do zmieniających się warunków ekonomicznych oraz potrzeb społecznych. Zakup mieszkania z drugiej ręki stanowi dla wielu Polaków atrakcyjną alternatywę wobec zakupu nowego lokum od dewelopera. Rynek wtórny oferuje szereg unikalnych korzyści, takich jak natychmiastowa dostępność, często lepsza lokalizacja oraz możliwość negocjacji ceny. Jednocześnie charakteryzuje się on dużą dynamiką zmian, na którą wpływają czynniki makroekonomiczne, dostępność kredytów hipotecznych oraz ogólna sytuacja gospodarcza kraju.
Inwestowanie pieniędzy wymaga poszukiwania coraz nowszych rozwiązań, które pozwolą na ulokowanie finansów z dużą szansą na zysk. Jedną z opcji jest zakup wierzytelności zabezpieczonych nieruchomością. Jeśli dotychczas o tym nie słyszałeś i chcesz dowiedzieć się więcej, koniecznie czytaj dalej!
W krajach Europy Zachodniej, gdzie przywiązanie do własności jest mniejsze niż w Polsce, odwrócona hipoteka jest popularnym rozwiązaniem – jej rezultatem jest wzrost jakości życia na emeryturze. Na czym polega odwrócona hipoteka? Kto najczęściej korzysta z tego produktu finansowego?
Jakie podmioty działają na rynu hipoteki odwróconej w Polsce? Ile umów już podpisano? Kto i na jakich zasadach może liczyć na rentę dożywotnią? Jaka jest wysokość świadczeń i od czego zależy? Co to jest służebność osobista mieszkania i czy można ją przenieść na inną osobę? Na najważniejsze pytania odpowiadają: Robert Majkowski, prezes Funduszu Hipotecznego DOM oraz Małgorzata Rosińska, kierownik Działu Prawnego.
W maju spodziewana jest już 8 z rzędu podwyżka stóp procentowych. Raty złotowych kredytów mieszkaniowych poszły już w górę o 3/4, a to pewnie nie koniec. Na pierwsze obniżki rat poczekamy co najmniej do 2023 roku.
Żeby uzyskać kredyt hipoteczny, konieczne jest wpisanie hipoteki do księgi wieczystej. Jak zrobić to samodzielnie? Odpowiedź w artykule poniżej.