Budowa nowych osiedli

Przejeżdżając przez duże miasta, można zauważyć banery zachęcające do kupowania mieszkań w nowopowstających osiedlach. Pytanie, czy popyt na mieszkania jest aż tak duży? Wydaje się, że tak, czego dowodem może być chociażby fakt, iż grudzień ubiegłego roku był rekordowy jeśli chodzi o ilość składanych wniosków w programie Mieszkanie dla Młodych. Jest to prognozą jeszcze bardziej zwiększonego zainteresowania zarówno dofinansowaniem wynikającym z ustawy jak i kupnem nieruchomości. Wydaje się więc, że dla deweloperów, moment na podejmowanie inwestycji jest szczególnie dobry. Jak znaleźć dobre miejsce na budynki mieszkalne? Warto inwestycję poprzedzić researchem na temat danego terenu. Przede wszystkim, należy dowiedzieć się, czy poza planowanym przez nas, powstaje w rejonie jakieś inne przedsięwzięcie. Może ono bowiem skutecznie zniszczyć nasze plany inwestycyjne, albo wręcz przeciwnie – sprawić, że wybrana przez nas lokalizacja stanie się niezwykle atrakcyjna. Takim klasycznym przykładem wpływu rozwoju regionu na popyt na mieszkania jest krakowski Ruczaj. Od kiedy zaczął powstawać Kampus 600-lecia Uniwersytetu Jagiellońskiego, zapotrzebowanie na lokale jest coraz większe. Mieszkania kupują, bądź wynajmują od właścicieli głównie młode małżeństwa, oraz studenci. To zasługa bliskości ośrodka akademickiego i w dalszym ciągu – kameralności tej części Krakowa. Ruczaj to także ciekawy przykład z jeszcze jednego powodu - sukces infrastrukturalny przeważa tu nad niedostatkami terenu. Podmokłe grunty nie są najszczęśliwszym miejscem na budowę. Warto więc dobrze wyważyć wszystkie plusy i minusy, może się bowiem okazać, że zrezygnujemy z lokalizacji, którą później ktoś świetnie wykorzysta.

Inwestycje w korporacje

Deweloperzy powinni także uważnie śledzić rynek międzynarodowych i krajowych korporacji, które otwierają coraz to nowe siedziby w kolejnych miastach. Budynki renomowanych firm to zazwyczaj nie tylko betonowe bloki, które mają pomieścić setki pracowników, ale także architektoniczne perełki. W tym kontekście, dobrymi terenami inwestycyjnymi są duże miasta, miasta partnerskie tych, w których firma ma centralę.

Na inwestycje związane z korporacjami warto też popatrzeć z innej strony. Duże firmy często organizują konferencje i seminaria wyjazdowe dla swoich pracowników. Przy organizacji takich eventów, jedną z najważniejszych kwestii jest lokalizacja miejsca, z dogodnym dojazdem. Dlatego dobrze jest inwestować w centra konferencyjne, hotele z odpowiednim zaplecze, umieszczone na przykład niedaleko głównych dróg krajowych oraz w miastach, do których można dostać się swobodnie większością środków transportu, nawet samolotem.

Inwestycje w mieszkania

Inwestycją jest nie tylko ta działalność, której podejmuje się deweloper. W dalszym ciągu opłacalne jest kupno mieszkania, które będzie dla nas lokatą na przyszłość. Szczególnie opłacalne jest to dla osób, które obecnie mogą skorzystać ze wspomnianego już programu Mieszkanie dla Młodych. Pozwala on na spore dofinansowanie wkładu własnego. Po okresie 5 lat od zakupu lokum, możemy odsprzedać je, bez konieczności zwrotu części dopłaty. W związku z tym, może nam się udać na mieszkaniu jeszcze zarobić.

Dobrym pomysłem jest też wynajem mieszkania, które dzięki temu samo na siebie pracuje. Apartament, który kupimy już teraz, może być dla nas dodatkowym źródłem dochodu, a za kilka, kilkanaście lat – dobrym startem dla naszych dzieci.

Mieszkanie dla Młodych MDM

Sprawdź najlepszą dopłatę w programie Mieszkanie dla Młodych MDM

Źródło: Publikacja opłacona

Jeśli chcesz, aby informacja prasowa także Twojej firmy pojawiła się w sekcji "Komunikaty Firm" DI pisz pod adres: kf@di24.pl. W odpowiedzi prześlemy informacje o usłudze.