Na co warto zwrócić uwagę podczas odbioru mieszkania?

Do najważniejszych kwestii, jakie należy wziąć pod uwagę podczas odbioru mieszkania, zalicza się aspekty takie jak:

• obecność wilgoci w mieszkaniu,
• przeciąg w mieszkaniu,
• pęknięcia i ubytki ścian,
• błędy w montażu stolarki okiennej i drzwiowej,
• błędy wykończeniowe balkonu i balustrady,
• nieszczelności w mieszkaniu,
• miejsce postojowe.

Odbiór mieszkania od dewelopera – newralgiczne punkty nieruchomości, które należy zbadać

Podczas budowy mieszkania wiele rzeczy może pójść nie tak. Nierówne gładzie, brak napięcia w gniazdku elektrycznym, zarysowanie szyby okiennej – ekipom pracującym w pośpiechu przy dużej liczbie inwestycji może się to zdarzyć. W końcu mają na głowie wiele spraw związanych z elektryką, hydrauliką, wentylacją oraz montażem. Rolą kupującego jest w porę wychwycić te uchybienia i zgłosić je do dewelopera celem naprawienia szkody lub – w niektórych przypadkach – wynegocjowania rabatu. Do tego właśnie służy procedura odbioru mieszkania, do której warto dobrze się przygotować, by niczego nie przeoczyć. Bardzo pomocne w przypadku osób niedoświadczonych pod tym względem może być wsparcie się profesjonalistą – kierownikiem budowy czy wykonawcą robót, który posłuży wiedzą i doświadczeniem. Odbiór mieszkania w Gdańsku warto przeprowadzić ze specjalistą, który ma do dyspozycji nowoczesną kamerę termowizyjną, wykrywającą ewentualną wilgoć czy nieszczelności. Koszt skorzystania z tego typu pomocy jest zaledwie drobnym ułamkiem tego, ile płaci się dziś za zakup nieruchomości prosto od dewelopera. Warto więc ponieść taki wydatek, aby potem nie spotkał nas dużo większy i bardziej dotkliwy. Jeżeli chodzi o odbiór mieszkania w Łodzi – https://odbiorymieszkan.info/odbiory-mieszkan-lodz – to sytuacja jest analogiczna. W wielu przypadkach fachowiec może okazać się nieoceniony także wtedy, gdy chodzi o zakup mieszkania z rynku wtórnego.

Jakie jeszcze aspekty są istotne podczas odbioru mieszkania?

Problemów z nowym mieszkaniem może być wiele. Do najpopularniejszych można zaliczyć odpryski parapetów zewnętrznych i wewnętrznych, porysowane szyby okienne, brak osłon na okucia okien, odpryski farby na grzejnikach czy złe osadzenie stolarki drzwiowej. Sprawne oko fachowca i dociekliwość kupującego, który przecież na mieszkanie wydaje pokaźne środki (często pożyczone z banku) pozwalają wychwycić najpopularniejsze błędy i zawezwać dewelopera do ich szybkiej naprawy. W niektórych przypadkach może zdarzyć się tak, że deweloper zechce zrekompensować powstały problem voucherem na zakup materiałów w popularnych sieciach z tego typu artykułami budowlanymi i wykończeniowymi. To również może być dobry pomysł.