Apple Facebook Google Microsoft badania bezpieczeństwo patronat DI prawa autorskie serwisy społecznościowe smartfony

Gdzie w Polsce kupisz mieszkanie w najniższej cenie - czy Bytom nadal jest najtańszym miastem?

24-01-2025, 10:52

Najnowsze dane GUS za rok 2023 przynoszą interesujące informacje o cenach nieruchomości w miastach na prawach powiatu. W niektórych lokalizacjach metr kwadratowy mieszkania można kupić nawet za mniej niż 4000 złotych. Które miasta oferują najbardziej atrakcyjne cenowo możliwości zakupu mieszkania?

konto firmowe

reklama


Co mówią najnowsze dane o cenach mieszkań?

Portal GetHome.pl, bazując na świeżo opublikowanych danych Głównego Urzędu Statystycznego, przeanalizował sytuację cenową na rynku nieruchomości we wszystkich miastach na prawach powiatu. Analiza objęła zarówno mieszkania nowe, jak i używane, które zostały sprzedane w 2023 roku.

  • W przypadku rynku pierwotnego uwzględniono wyłącznie transakcje dotyczące już wybudowanych lokali mieszkalnych.

Wyniki analizy pokazują interesującą prawidłowość - wśród piętnastu miast z najniższymi cenami mieszkań dominują ośrodki, które w przeszłości silnie związane były z przemysłem ciężkim. To właśnie te miasta najbardziej odczuły skutki transformacji gospodarczej, co bezpośrednio przełożyło się na obecne ceny nieruchomości.

Ranking najtańszych miast - gdzie szukać okazji?

Gdzie w Polsce kupisz mieszkanie w najniższej cenie - czy Bytom nadal jest najtańszym miastem?

Analiza danych GUS za rok 2023 pozwala stworzyć szczegółowy ranking miast na prawach powiatu, gdzie ceny mieszkań są najniższe. Szczególną uwagę zwraca dominacja miast śląskich w pierwszej dziesiątce zestawienia. To właśnie w tym regionie można znaleźć najwięcej okazji cenowych na rynku mieszkaniowym.

Oto pełne zestawienie piętnastu najtańszych miast:

  • Bytom - 3 704 zł/m²
  • Jastrzębie-Zdrój - 3 924 zł/m²
  • Piekary Śląskie - 4 135 zł/m²
  • Wałbrzych - 4 167 zł/m²
  • Ruda Śląska - 4 361 zł/m²
  • Zabrze - 4 583 zł/m²
  • Grudziądz - 4 666 zł/m²
  • Mysłowice - 4 735 zł/m²
  • Rybnik - 4 845 zł/m²
  • Przemyśl - 5 020 zł/m²
  • Świętochłowice - 5 116 zł/m²
  • Konin - 5 144 zł/m²
  • Tarnobrzeg - 5 195 zł/m²
  • Jaworzno - 5 246 zł/m²
  • Włocławek - 5 267 zł/m²

Co to oznacza dla potencjalnych nabywców?

Obserwowane różnice cenowe między największymi miastami a mniejszymi ośrodkami miejskimi stwarzają interesujące możliwości dla osób poszukujących własnego mieszkania. Warto jednak zwrócić uwagę na kilka istotnych aspektów:

W wymienionych miastach dominuje rynek wtórny, co wynika z ograniczonej aktywności deweloperów na tych terenach. Oznacza to większy wybór mieszkań używanych, często wymagających remontu, ale dostępnych w atrakcyjnych cenach.

Niższe ceny nieruchomości w tych lokalizacjach mogą stanowić szansę dla osób pracujących zdalnie lub rozważających przeprowadzkę ze względów ekonomicznych. Warto jednak dokładnie przeanalizować perspektywy rozwoju danego miasta oraz dostępność miejsc pracy przed podjęciem decyzji o zakupie.

Jak wykorzystać tę wiedzę w praktyce?

Dla osób rozważających zakup mieszkania, przedstawione dane mogą być cenną wskazówką w procesie podejmowania decyzji. Oto kilka praktycznych wskazówek, jak można wykorzystać te informacje:

  • Warto rozważyć zakup mieszkania w mniejszym mieście jako alternatywę dla droższych lokalizacji, szczególnie jeśli nasza praca nie wymaga stałej obecności w dużym ośrodku miejskim.
  • Przed podjęciem decyzji należy dokładnie przeanalizować nie tylko cenę nieruchomości, ale także koszty ewentualnego remontu, dostępność infrastruktury miejskiej oraz perspektywy rozwoju wybranej lokalizacji.
  • Warto również wziąć pod uwagę potencjał inwestycyjny - niskie ceny mieszkań w połączeniu z możliwym rozwojem miasta mogą w przyszłości przynieść zysk z inwestycji.

Dane GUS pokazują, że różnice w cenach mieszkań między poszczególnymi miastami na prawach powiatu pozostają znaczące. Ta sytuacja stwarza możliwości dla osób poszukujących własnego lokum w przystępnej cenie, pod warunkiem, że są gotowe rozważyć przeprowadzkę do mniejszego ośrodka miejskiego.

Foto: Pexels


Aktualności | Porady | Gościnnie | Katalog
Bukmacherzy | Sprawdź auto | Praca
biurowirtualnewarszawa.pl wirtualne biura w Śródmieściu Warszawy


Artykuł może w treści zawierać linki partnerów biznesowych
i afiliacyjne, dzięki którym serwis dostarcza darmowe treści.

              *              



Ostatnie artykuły: