Kiedy warto zdecydować się na zakup własnego mieszkania?

21-09-2020, 15:21

Zrezygnowanie z wynajmu mieszkania na rzecz zakupu własnych czterech kątów to bardzo ważna i brzemienna w skutkach decyzja. Jej podjęcie będzie zależało od mnóstwa czynników, dotyczących m.in. sytuacji rodzinnej, zawodowej, potrzeby stabilizacji czy planów na przyszłość. Najważniejsze pozostają jednak zawsze uwarunkowania finansowe i to na nich skupimy się w dzisiejszym artykule.

Na jakie wydatki musisz być gotowy?

Cena mieszkania to zwykle kilkaset tysięcy złotych, jednak to nie jedyny wydatek, który czeka Cię w związku z zakupem nieruchomości. Dochodzą do niego jeszcze koszty utrzymania lokalu oraz (w większości przypadków) kredytu hipotecznego, który jest najpopularniejszym sposobem finansowania tego rodzaju inwestycji.

Koszty jednorazowe związane z wzięciem kredytu to m.in.:

  • Opłata za wycenę nieruchomości,
  • Prowizja od udzielenia kredytu.

Koszty jednorazowe związane z kupnem mieszkania to przede wszystkim:

  • Opłaty notarialne i sądowe,
  • Podatek od czynności cywilno-prawnych w wysokości 2% ceny rynkowej nieruchomości,
  • Koszty wykończenia lub generalnego remontu oraz wyposażenia mieszkania.

Do tego dochodzą oczywiście comiesięczne wydatki, na które składają się:

  • Czynsz,
  • Rachunki (za wodę, energię elektryczną, gaz, wywóz śmieci, Internet itd.),
  • Rata kredytu hipotecznego, do której poza odsetkami doliczane są też m.in. obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości oraz ubezpieczenie wkładu własnego (jeśli wynosił on tylko 10%).

Ponadto należy pamiętać, że co kilka lat będzie konieczny remont, a także naprawa lub wymiana psujących się w miarę użytkowania elementów wyposażenia, co nieuchronnie wiąże się z kolejnymi wydatkami.

O czym jeszcze powinieneś pamiętać?

Oto kilka kwestii, na które warto zwrócić uwagę przy podejmowaniu decyzji o zakupie mieszkania:

  • Wkład własny – minimalny wynosi obecnie 10% wartości kredytu. Pamiętaj jednak, że im większe środki zgromadzisz, tym korzystniejszej oferty będziesz mógł się spodziewać ze strony banku.
  • Poduszka finansowa. Po uwzględnieniu wszystkich wydatków wciąż powinieneś dysponować oszczędnościami, które zapewnią bezpieczeństwo ekonomiczne w nieprzewidzianych sytuacjach takich jak np. utrata pracy czy choroba.
  • Zdolność kredytowa. Zadłużanie się do maksimum swoich możliwości to bardzo ryzykowna decyzja. Zdecydowanie lepiej będzie, gdy zobowiązania kredytowe będą wynosiły do ok. 40% Twoich miesięcznych dochodów netto.

Jeśli po przeanalizowaniu swojej sytuacji i uwzględnieniu wszystkich istotnych czynników, nie tylko tego ekonomicznego, zdecydowałeś się na inwestycję w nieruchomość, zapoznaj się z ofertą dewelopera eurostyl.com.pl, w której znajdziesz nowoczesne mieszkania dostępne w różnym standardzie wykończenia.


Źródło: Publikacja partnera. Wydawca nie odpowiada za treści nieredakcyjne. Kontakt dla firm zainteresowanych publikacjami w DI: kf@di24.pl

***


Komunikaty Firm to gwarantowane publikacje informacji prasowych i artykułów Twojej firmy lub Klientów Twojej agencji w Dzienniku Internautów, zawierające aktywny link, grafikę oraz możliwość wstawienia treści multimedialnych (YouTube, Vimeo).

Artykuły pozostają w serwisie co najmniej przez 12 miesięcy. Redakcja nie ingeruje w treść komunikatów firm.

Artykuły oferowane są pojedyńczo, w pakietach lub abonamencie (najtańsza opcja). Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu: reklamawdi@webtango.pl.


To warto przeczytać


fot. peshkov











RSS  

RSS - Wywiad
Wywiad  
RSS - Interwencje
RSS - Porady
Porady  
RSS - Listy
Listy  

idealdesign.pl - meble designerskie
« Październik 2020»
PoWtŚrCzwPtSbNd
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
Serwisy specjalne: